考試簡介:根據《物業管理條例》第33條:從事物業管理的人員應當按照有關規定,取得*書;《物業管理條例》第61條:違反本條例的規定,物業管理企業聘用未取得物業管理*書的人員從事物業管理活動的,由縣級以上地方人民房地產行政主管*責令停止違法行為,處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的,依法承擔賠償責任。
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對物業服務企業而言,社會化是企業發展的推手,從根本上改變和提高了企業管理項目的類型、檔次和科技含量,加速和促進了企業的管理水平和服務水準的提升,進而提高了企業的經濟效益和社會效益。
物業經理需要具備哪些能力?
1:專注細節
考物業經理證在哪報名就業前景好么?作為一名物業經理,您首先要很注重細節。注重細節才能保證您的工作時刻符合當地*的相關政策法規要求,同時,也能讓客戶放心地將物業交由您打理。在管理物業方面,注重細節也體現了您服務的專業程度。
2:高效組織工作的能力
同時管理一眾物業,處理房東和租客的關系,您需要很強的組織工作能力。
在每天的工作中,您需要靈活協調并完成多項任務,處理應急事件和解決糾紛。與此同時,您還需要完成常規的物業檢查,租金支付,到期續約,和簡單財務報告等一系列既定日程。
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近年來,物業管理已成為社會十分關注的熱點問題,存在著各種各樣的仍未得到解決弊端,根本原因在于物業管理的秩序混亂,缺乏規范化和標準化。其中*重要的因素是物業管理人員的基本素質和管理能力欠缺。鑒于此情況,*建設部出臺了建設部教培(96)41號文件,規定物業管理企業的經理以及管理人員必須全部實行持證上崗。以進一步提高物業管理人員的管理水平和業務素質,促進物業管理的普及與發展。
