一、戶籍問題
1、戶籍情況:人戶合一
*種:適齡兒童戶籍與監護人住房(父母有房產的,以父母房產證為依據認定)三者一致,均在學校服務范圍內;戶主、房主為父或母。
第二種:適齡兒童和父母戶籍自適齡兒童出生日起在本區的祖父母(外祖父母)家,且祖父母(外祖父母)住房在學校服務范圍內,父母名下均無房產;戶主、房主為祖父、母(外祖父、母)。
按照《義務教育法》"地方各級人民*應當*適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學"的規定,戶籍和住房一致的,安排對口入學;戶籍和住房不一致的,不作為對口入學依據,由區教育局統籌安排入學;特殊情況由區教育局和學校組織有關*甄別認定后處理,杜絕漏登、瞞登、錯登、假登行為。
學校服務社區的空戶、搭戶、假戶不作為對口入學的依據,應提前遷*至實際居住地,執行到實際居住地登記入學。
2、什么是"空戶"、"搭戶"、"假戶":
空戶:適齡兒童*本(隨父母或非隨父母)為獨立*,所呈現的住址無房屋或非民用住房(商用、商住兩用)或房產所有人與適齡兒童父母為非直系親屬。
搭戶:適齡兒童房*呈現的與戶主關系為非親屬或非直系親屬。
假戶:適齡兒童呈現的*本是不真實的,屬偽造的。
學校片區的空戶、搭戶,應將*遷至實際居住地再登記,特殊情況由區教育局組織有關*甄別認定后處理。假戶應回實際戶籍所在地登記。此外,商用、商住兩用房不能作為對口入學的依據。
3、"人戶分離"怎么辦
"人戶分離"的適齡兒童、少年,原則上應回戶籍所在地入學。但對于因舊城改造、拆遷過渡或其他特殊原因造成人戶分離,實際居住在江岸區(以此區為例)的適齡兒童,其父母或法定監護人可提供相關證明材料(如拆遷證明、房產證、租房協議等),向區教育局提出申請,由教育局按相對就近原則分配至公辦教育資源充足的學校。
4、"人戶合一"報名需準備哪些資料
人戶合一,一般是登記早于擇校的,一般會在五月和六月出招生公告,只要在對應片區即可登記。根據資料完善情況不同,錄取名單可能會不同時候公布。沒有公布的時候,一定要時時關注,多多跑一下學校,有什么狀況,缺什么資料也可以及時補充上。
那么,"人戶合一"報名需準備哪些材料呢?武漢市*,*本、房產證、出生證、健康手冊是*基本的。但是不同學校、不同區也會有具體要求。
(1)部分熱門學校:如果*是和(外)祖父祖母在一起的,需要父母提供無房證明。
(2)隨遷入學(外地*):居住證(需提前六個月登記)、務工證(就業證明)、*本、租房協議或購房相關資料、健康手冊、出生證。
(3)其他情況:購房發票、購房合同、水電發票(一般為*近三個月)、拆遷相關證明(如:拆遷證明、拆遷協議等)、入住證明。
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5、其他相關問答(以東湖高新區為例)
1.適齡兒童戶籍不在高新區,監護人在高新區購有房產,可以在高新區入學嗎?
答:適齡兒童戶籍不在高新區,原則上回戶籍地入學。屬非武漢市戶籍的,如其監護人戶籍在高新區或監護人持有高新區居住證的,則符合高新區入學條件,由區教育局統籌安排入學;屬武漢市其它區戶籍的,如將適齡兒童戶籍遷到東湖高新區,則符合高新區入學條件,依據相關政策安排入學。
2.適齡兒童戶籍在高新區,監護人房產不在高新區的怎樣入學?
答:此類戶籍一般為社區公共戶、搭戶、空戶或集體戶,不作為對口入學的依據,按隨遷子女入學政策執行,由區教育局依據學校的學位情況統籌安排入學。
3.適齡兒童戶籍在武漢市其他區,隨監護人居住在高新區的可以在高新區入學嗎?
答:根據《義務教育法》和《市教育局關于做好2021年義務教育階段新生入學招生工作的通知》精神,在東湖高新區居住的武漢市其他區戶籍的適齡兒童,堅持回戶籍所在區就近入學;如果希望到東湖高新區入學,需要將適齡兒童戶籍遷入到東湖高新區或就讀高新區民辦學校。
4.適齡兒童戶籍在東湖高新區,監護人在東湖高新區有兩處及以上房產,怎樣入學?
答:按戶籍所在的房產即"人戶合一"安排入學。
5.適齡兒童戶籍在高新區,因拆遷原因居住在區內非戶籍地的如何入學?
答:因拆遷原因居住在片區內的東湖高新區戶籍適齡兒童,原則上需將戶籍遷入到現居住地片區。確有困難且能提供拆遷未還建證明,先到戶籍所在地學校申請入學,7月26日以后再到現居住地片區學校登記,待學校正常范圍內學生錄取完后,有空余學位的,視學位情況適當接收,沒有學位的原則上回戶籍地入學。
6.適齡兒童戶籍在高新區,長期和爺爺奶奶住在一起,戶籍在爺爺奶奶的房產上,如何安排入學?
答:適齡兒童戶籍與其父母房產證(父母擁有*產權)一致的,安排對口入學;戶籍和房產證不一致的,由區教育局統籌安排入學。如適齡兒童和父母戶籍均與祖父母(外祖父母)在同一*本上,并長期居住在一起,適齡兒童父母在市內無住房的,且能提供房管局出具的父母雙方無房證明,按C類排序靠前的原則,視學位情況統籌安排入學;如統籌到片區內學校,則同時鎖定其祖父母(外祖父母)的房產學位。
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二、房產問題
1、什么性質的房產才能作為入學依據?
適齡兒童(少年)合法監護人提供的房屋權證或購房合同,其產權證性質必須為住宅,非住宅性質房產不能作為學生入學依據。(具體情況要看各區教-育-局政策)
2、只要有房產就可以在武漢市入學?
不一定。武漢市對口入學要求"人戶合一"。戶籍和住房一致的,安排對口入學;戶籍和住房不一致的,不作為對口入學依據,由區教育局統籌安排入學。
東西湖區:非東西湖區戶籍,父母或者其他法定監護人無東西湖區房產或東西湖區《武漢市居住證》的適齡兒童,應回戶籍所在地登記入學。
漢陽區:武漢市其他區適齡兒童申請在漢陽入學,其法定監護人須擁有漢陽房產,且實際入住。非武漢市戶籍必須有漢陽區居住證及就業證明才可在漢陽區就讀。如無房產證則需提供購房合同原件及復印件(復印有業主信息、購房地址及交房日期的前幾頁即可),入住證明(水電氣費、物業管理費或其他證明)
東湖高新區:截止幼升小報名登記時間未交付或未實際入住的房產不作為入學依據。房產已實際入住,但戶籍未落戶在該房產上的需將戶籍遷到該房產上,以免影響孩子入學。非武漢市戶籍須持有居住證,沒有辦理居住證或居住證仍在辦理中、或僅持有居住證,但沒有就業證明(或經營許可證)的非本市戶籍人員,其子女不能在本區公辦*就讀,須回戶籍地登記入學。
青山區:常住居民憑本區*申請入學;流動人口憑本區居住證申請入學。
經開區:戶籍和住房一致的,安排對口入學;戶籍和住房不一致的,不作為對口入學依據,由區教育局統籌安排入學"的精神,在學校有富余學位的前提下,優先解決既有開發區合法房產又有居住證居民子女入學。其他具有開發區合法房產居民子女按照"劃片對口、*就近"原則依據房產持有年限長短順序入學,如果對口學校學位供給不足,由區教育局按照相對就近原則調劑入學。
洪山區:如果沒有房產證需要提供購房合同和3個月的水電費發票。(部分學校需要提供購房發票)如果戶籍不在洪山區需在規定時間內把戶籍轉入洪山區或是在規定時間內辦理好洪山區居住證和就業證明。
江漢區:有江漢區居住證和就業證明可以在江漢區內入學。如戶籍不在江漢區內在江漢區購房并居住半年以上,如有空余學位可以安排入學。
3、沒有辦理房產證只有購房合同可以嗎?
*好是辦理房產證。如果沒有辦理房產證需要提供購房合同、購房發票、入住證明(水電費發票等),具體看學校的要求。但是對于比較熱門的學校都要求必須要辦理房產證才能對口入學。
4、房子距離學校近,就對口嗎?
就近入學≠*近距離入學,因此離學校近的不一定就是學區房,也不一定對口。入學名額是學校按照學區劃分的辦法分配的,每年的政策和劃分各區教育局都會有相應的變化,家長在買房的時候應該仔細考察是否在招生范圍內。
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5、遷*與學校落戶年限、產權規定
關于落戶年限與產權規定, 一般要根據具體學校招簡查看,并不是每個學校都一樣,有的對戶籍遷入時間也有要求,家長們若有購買學區房的意向需提早做準備。
原則上,新生入學報名的一年前須準備好相關材料,并實際居住在"*、產權證所在地"。需要注意的是:落戶時間指的不是房產證上的曰期,是*本上遷入的曰期。
另外,武漢各區要求有所不同,*可靠的是各區教肓局出臺的官方文件。以東湖高新2021升學政策為例,截止2021年5月31日未交付或未實際入住的房產不作為入學依據。房產已實際入住,但戶籍未落戶在該房產上的需將戶籍遷到該房產上,以免影響孩子入學。
6、學區房對口劃片范圍會變化嗎?
學區房≠學位房,原則上只要你買了這個房子,就一定會有學位。而學區房卻不一定,學區房是由各區教肓局每年根據片區入學生源與新修建學校情況而劃分出來的,每年新*對口劃片范圍幾乎都有細徹調整與變化。
7、如果購買的房產已用于升學了還有學位嗎?
武漢經濟技術開發區(漢南區)教育局:前業主享受學區指標之日滿6年后方能再次享受學區指標(同一家庭兩個小孩除外)。未滿6年的,由區教育局統籌安排入學。
東湖新技術開發區:2017年*出臺"從2017年9月1日(以房產管理*備案日期為準)起,本區一套房產6年內只提供一個對口入學學位(同一家庭2胎除外)"的政策。這也是光谷*將房屋年限納入對口入學政策中。
江岸區規定每戶五年內可安排一名適齡兒童。若一戶中有兩個或兩個以上兒童(政策內二胎除外)登記入學的,上報區教育局甄別認定后,按照相對就近、學區統籌的原則安排至學位空缺的學校。
這意味著,如果買了這些區熱點學校服務范圍內的二手房,但這個房子6年(或5年)內已經被用于升學了,那么這個房子就不能再作為升學的劃片依據了。
不過,如果是自家的"二孩",老大在6年(或5年)內入的學,老二到了入學年齡還是可以讀,不受此政策限制。
