工程款拖欠律師會怎么辦(拖欠工程款律師函范本)

建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦

一、在律師的陪同下簽訂合同

合同在雙方沒有分歧糾紛時是一紙契約,而一旦雙方意見相左,甚至爭執不下時,合同馬上就上升為雙方的"法律條文"。誰對誰錯,必須依照合同來判斷。因此,強調簽合同的目的就是在于未雨綢繆。對于施工企業尤其如此,工程款的數額如何確定,發生了簽合同當時無法預計的情況又應當如何處理,結算時依據在哪里,無一不與合同條款有關。如果施工企業不重視合同的簽訂,那么吃虧跌跤都是遲早的事。

律師是為當事人提供法律服務的專業人士,擁有對法律的熟知和實際操作經驗,這一專業首先反映在對建筑施工合同的風險防范上。承發包合同是施工企業*重要的一份合同,在招投標過程以及合同去簽定過程中,律師能嚴格把關,對委托人不利的條款能進行風險審查。

二、利用法律幫助,巧取工程欠款

我國《合同法》第286條作出規定:建設工程承包人享有工程折價、拍賣后的優先受償權,且*高法院司法解釋也明確規定"建筑工程承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權",但施工企業畢竟考慮多種因素而未敢適用這一法律規定,作為建筑行業的律師,運用該條協助施工企業催討工程款,將會對施工企業催討工程款起到事半功倍的良好效果。

那么律師如何利用286條為行使優先受償權,盡早為施工企業追回欠款呢?1、律師通過對工程承發包合同的審定,明確發包人是否違約,違約的情況是否適用286條;2、律師可以立即組織發包人違約的證據,以便合法的行使優先受償權;3、律師通過正確的途徑和程序,保證承包人不受其他如銀行等債權人的干擾,從而保證承包人及時的向法院提出申請或與發包人達成折價協議,避免因為程序錯誤喪失權利。通過這些步驟,律師保證了承包人能夠順利的通過286條巧取工程欠款。

三、中間結算的律師幫助

建筑工程的特殊性決定了承發包雙方很難在合同簽訂之前完全確定合同造價,只能在履約過程中不斷加以完善。因此,律師的專業可以幫助當事人在履約過程中不斷確認合同造價、對有關條款予以完善。

由于合同造價的確認和結算貫穿整個工程建筑過程,合同價款中的各個階段的進度款的確認和結算,就成為支付進度款的依據。中間結算就是對各個階段的預、決算進行確認,律師可以促使施工企業高度重視中間結算過程中的重要文件,協助施工企業爭獲得雙方(尤其是發包方)的簽字認可,收集一切有利證據獲得付款以及為286條的啟動創造條件。

四、索賠事宜的律師幫助

對于索賠事宜,關鍵在于施工企業對索賠事宜的注重,以及企業內部施工技術人員對整個索賠程序的嚴格管理。而對于收集索賠證據,律師將發揮重要作用。首先律師會在承發包合同中協助施工企業簽定有關于索賠的約定;其次索賠的實施所主要依賴于的充足證據,律師會在索賠意向遞交過程中,給予施工企業明確的證據取得方向以及證據取得種類;此外,律師會提醒和督促施工企業在履約過程中要勤于簽證,尤其是對工程進度款的確認和結算。

拖欠工程款怎么解決

由于*建筑市場的不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力,導致許多發包人無力支付工程款。但經過進一步了解,會發現很多發包人的公司雖然無力支付,但其股東各各"都富得流油"。

1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、*、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。

2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待發包人能良心發現,進而錯過了*好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。只有取得生效判決方能通過法院采取強制措施。

3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。

4、在執行過程中,申請查封被執行人財產主要是賬戶,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。

5、如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產,在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,實現取得工程款的目的。

二、對于有支付能力而拒不支付的老賴的處理方法。

由于許多的發包方本身具有一定的社會活動能力,經常出現雖有支付能力,拒不支付,待訴到法院后,以各種方法拖延支付,以達到長期無償使用應付工程款的目的。

1、申請訴前財產保全。訴前財產保全是在申請人提出申請,提供擔保后48小時之內,法院在不通知對方的情況下必須采取保全措施。這樣就不會給老賴任何可乘之機。

2、取得生效判決,直接劃轉欠付的工程款,避免久拖不決。

三、以各種理由拒不支付工程款的處理辦法。

1、以發包方的甲方尚未支付為理由,拒不支付。應對辦法:將發包方的甲方列為被告(有依據)或第三人,在一個案件中處理。同時,法院通常對于只有發包方的甲方支付工程款后,發包方才支付給施工方支付工程款的約定也是不支持的。當然需要有經驗的律師整體把控,方能實現目的。

2、以質量或工期延誤為由拒不支付。應對辦法:關于質量和工期延誤問題,法律均有明確規定。例如:擅自使用不得就質量問題主張權利,未支付進度款工期順延等。施工方應當通過專業的律師區分質量或工期延誤產生的原因,依法確定責任方,進而依法主張權利。不要聘請不專業的律師,讓對方的拖欠工程款的借口"弄假成真"。

3、以存在變更或增項為由拒不支付。應對辦法:關于上述問題,法律亦有明確規定:"增項款應與進度款同時支付"。施工方應當聘請專業的律師,認真研讀合同、認真整理和收集證據、找到法律依據。不要給發包人留下任何拖欠的借口。

4、以施工方中途撤場為由拒不支付。施工方中途撤場通常是因為發包方違約或者第三方原因導致合同目的不能實現。施工人在主張工程款時,一定要重視證據的收集,保留撤場不是施工方原因造成的證據,保留已完工程量的證據。如果證據不完整可以在專業律師的幫助下收集證據。

5、其他原因拒不支付的。應對辦法:拒不支付工程款的理由千奇百怪,有結算后拒不支付的,拒不驗收擅自使用后仍不支付的等等。

以上就是關于拖欠工程款如何解決?的全部回答,遇到拖欠工程款的情況,先要了解到拖欠的原因,然后經過多方查證,*好是可以找專業方面的律師,指導下找證據,確保自己的義務履行好的情況下,依法維護屬于自己應該得到的資金。切記,遇到拖欠工程款的情況,千萬不要觸犯法律要債,不要讓有理變成無理。

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沒有合同拖欠工程款不給怎么辦

一、沒有合同拖欠工程款不給怎么辦

在拖欠工程款的情況下,是否有合同關系著可以通過什么方式維權比較有效的問題。若是當事人之間并沒有簽訂相應的合同,這種情況下比較棘手,但也不是沒有辦法。此時*好就依法向法院提起訴訟,同時提供擔保凍結對方的財產,以免出現轉移財產的情況。

1、通過電話和函件催收。經常給施工方公司打電話,詢問工程款進度。要注意打電話的時候記得錄音,防止對方鉆法律空子,提前保留證據。還可以通過掛號信的方法給施工方公司發催收函并留底,用來阻斷訴訟時效。

2、親自到對方公司*催收?？梢越洺ＨΨ焦?催收,老板可能會因為不堪打擾,然后就會把工程款還上。

3、委托律師代為催收。如果考慮到自己不懂如何催收工程款或者精力有限,可以委托專業律師處理。

4、除了以上幾種外,還可以向法院提起訴訟。同時還要提供擔保凍結施工方的財產,以免對方公司轉移財產。

5、通過媒體向欠債公司施加壓力。如果施工方在社會的*度較高或者忌憚輿論壓力,可以通過媒體曝光,催收工程款。

債務應當清償。暫時無力償還的,經債權人同意或者人民法院裁決,可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強制償還。

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二、怎么向法院起訴追討工程款

當事人可通過提起民事訴訟的方式維權,請求法院判令對方承擔相應的給付責任。

(一)當事人起訴,首先應提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。

(二)根據"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應提交下列材料:

1、原告主體資格的材料。如居民身份證、*本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。

2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。

(三)當事人向法院提交書證,應填寫一式兩份證據清單,詳細列明提交證據的名稱、頁數。證據經法院承辦人核對后,由承辦人在證據清單上簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。

(四)立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后,在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續;對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。

(五)當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,如確有困難,可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請,逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的,本院將裁定按自動撤訴處理。

(六)立案手續后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排,并于結案后到財務室結算訴訟費用,多退少補。

拖欠工程款的問題其實一直都存在,不管是發包方拖欠還是承包方拖欠,其實對于普通民工來講都是對自身合法權益的損害,而想要追討回這個工程款,就需要采取一定的手段,其中不乏一些法律手段,比如申請仲裁、提起訴訟等等。至于應該選擇怎樣的維權方式,建議一定要結合自身的情況。比如在沒有合同的情況下,*好是委托律師直接去法院起訴。

欠工程款不給,一直拖,怎么辦

欠工程款不給,一直拖處理辦法:1、通過電話和函件催收。經常給施工方公司去個電話,詢問工程款進度,并且注意做好錄音工作,防止對方鉆法律空子,提前保留證據,有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發催收函并留底,以阻斷時效。

2、親自到對方公司*催收。如果電話和函件效果不理想,就應該經常去對方公司*催收,可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結款也是有可能的,所以應該積極主動*。

3、委托律師代為催收。如果自己手段方法不湊效或者精力有限,可以委托專業律師處理,他們會用他們所學的專業知道幫你排憂解難。

4、委托正規合法的催債公司催收。除了律師,現在也有一些靠專門收債的公司,不過找這種公司要注意找正規的公司,對其催收手段也應了解,如果是非法手段則不能委托。

5、向法院提起訴訟,提供擔保凍結對方資產。如果協商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況,可以向法院提起訴訟,如果想掌握主動權,*好是提供相應的擔保請求法院凍結對方相應的資產,以免贏了官司輸了錢。

6、通過媒體向欠債公司施加壓力。如果對方公司是比較由影響力的大公司,對社會輿論會比較忌憚,這樣的情況下可以尋求媒體的幫助,制造一些輿論壓力給施工方也許能收到奇效。

法律依據

《*民法典》第八百零七條 【發包人未支付工程價款的責任】發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

工地工程款拖欠可以怎么解決呢

工地工程款拖欠的處理如下:

1、通過電話和函件催收。

2、親自到對方公司*催收。

3、委托律師代為催收。

4、委托正規合法的催債公司催收。

5、向法院提起訴訟,提供擔保凍結對方資產。

【法律依據】

《民法典》第八百零七條,發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

拖欠工程款的工程款糾紛怎么訴訟追回

拖欠工程款 是工程糾紛中常見的糾紛類型之一,出現拖欠工程款的情況不同,其處理方式也有不同。譬如對于因沒有支付能力而拖欠工程款的行為,應當通過專業的建設工程 律師 盡快取得法院生效判決,理由是如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。只有取得生效判決方能通過法院采取強制措施。以下是我在 法治 * 律師 網上整理的相關資料 一、對于因沒有支付能力而拖欠工程款的處理方法。 由于*建筑市場的不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力,導致許多發包人無力支付 工程款 。但經過進一步了解,會發現很多發包人的公司雖然無力支付,但其股東各各"都富得流油"。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉包造成的,實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、*、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時,往往存在觀望和僥幸心理,期待發包人能良心發現,進而錯過了*好的 訴訟 時機。如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。只有取得生效判決方能通過法院采取強制措施。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償,而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中,申請查封被執行人財產主要是賬戶,很多發包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,其在賬戶被封后往往會積極解決 欠款 問題。如果經法院調查確定發包人無執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實此時可以因發包人的資產不足以清償 債務 而申請發包人 公司破產 ,在 清算 過程中查找股東有無違反 公司法 的情形,一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施,實現取得工程款的目的。 二、對于有支付能力而拒不支付的老賴的處理方法。 由于許多的發包方本身具有一定的社會活動能力,經常出現雖有支付能力,拒不支付,待訴到法院后,以各種方法拖延支付,以達到長期無償使用應付工程款的目的。 1、申請訴前 財產保全 。訴前財產保全是在申請人提出申請,提供擔保后48小時之內,法院在不通知對方的情況下必須采取保全措施。這樣就不會給老賴任何可乘之機。 2、取得生效判決,直接劃轉欠付的工程款,避免久拖不決。 三、以各種理由拒不支付工程款的處理辦法。 1、以發包方的甲方尚未支付為理由,拒不支付。 應對辦法:將發包方的甲方列為被告(有依據)或第三人,在一個案件中處理。同時,法院通常對于只有發包方的甲方支付工程款后,發包方才支付給施工方支付工程款的約定也是不支持的。當然需要有經驗的律師整體把控,方能實現目的。 2、以質量或工期延誤為由拒不支付。 應對辦法:關于質量和工期延誤問題,法律均有明確規定。例如:擅自使用不得就質量問題主張權利,未支付進度款工期順延等。施工方應當通過專業的律師區分質量或工期延誤產生的原因,依法確定責任方,進而依法主張權利。不要聘請不專業的律師,讓對方的拖欠工程款的借口"弄假成真"。 3、以存在變更或增項為由拒不支付。 應對辦法:關于上述問題,法律亦有明確規定:"增項款應與進度款同時支付"。施工方應當聘請專業的律師,認真研讀合同、認真整理和收集 證據 、找到法律依據。不要給發包人留下任何拖欠的借口。 4、以施工方中途撤場為由拒不支付。 施工方中途撤場通常是因為發包方違約或者第三方原因導致合同目的不能實現。施工人在主張工程款時,一定要重視證據的收集,保留撤場不是施工方原因造成的證據,保留已完工程量的證據。如果證據不完整可以在專業律師的幫助下收集證據。 5、其他原因拒不支付的。 應對辦法:拒不支付工程款的理由千奇百怪,有結算后拒不支付的,拒不驗收擅自使用后仍不支付的等等。 包括之前1-4條列舉的情況,施工人均需要通過專業律師梳理證據,研讀合同,組織證據,找到法律依據。在有理有據的情況下,一一否定各種拖欠理由。 在通過律師取證后,依據合同約定和法律規定先保證自己已經履行了全部應盡義務(包括但不限于通知義務、催款義務等),然后通過律師向發包人發送 律師函 ,告知其不支付可能面臨巨額的賠償,實現不戰以屈人之兵的效果。如果未能實現目的,需結合之前的工作通過法院主張權利。