物業經理人崗位證書由城建中心頒發的證書,這個證書分物業企業經理,物業項目經理。老版的物業企業經理證終于退出了歷史的舞臺,新的物業經理上崗了。老版的物業企業經理證是由教育司與住宅與房地產業司聯合發布,同時頒發的物業*經理和證,但是新版的物業經理是由城建培訓中心頒發,主要專業壓縮到,物業項目經理,物業經理,商品房銷售員證書,房地產證書,建設行業從業證書這些。
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物業基本的職能就是按合約、按分等定級的為業主(使用人)提供的服務。但提供的服務不是叫經理人整天忙于具體事務中?？匆粋€職業經理人合格不合格,不是看你是否忙,而是看你經營決策與服務的效果,看你完成本職工作的業績。 物業的職責范圍在管轄區內,但管轄區內也并不止是物業一家的事,它還涉及城市規劃、園林、市容環衛、電力、通信、公用、、市政、監察等十幾個主管*。因此,作為物業職業經理人必須按合同約定,通過優質服務來增強企業效益能力。
物業作為一門新興行業,被業內人士普遍稱為房地產的第二次,是物業服務性功能的一種。近年來,我國物業行業的呈現出生機勃勃的發展趨勢,隨著一系列物業法規、制度的頒布實施,物業市場日趨成熟,既為物業企業創造了發展的機遇,同時使物業企業面臨著發展的挑戰。隨著行業發展所依托的社會、經濟、法制、市場的變化,物業正呈現提檔升級的多元化發展態勢。 一是職工是企業的柱石。職工是企業之本,是物業服務企業展開、強大的柱石,沒有職工對業主的服務,企業的生存和展開都會無從談起。 二是對職工的是服務的需要。精密的服務需要由優異的職工供給,只要不斷強化服務認識,服務技術,完善服務效能,才能不斷客戶滿意度和忠誠度。 三是職工、加強企業人力資源建造也是經理升級換代的需要。跟著業主日子水平的進步,業主對服務的需求越來越多元化,而以的物業服務費為主營收入的形式使很多物業服務企業難以為繼。所以改變單一的思路,樹立以物業服務為渠道、多元化的產業結構勢在必行。要實現這種改變,人力資源是根基,沒有多元化認識的團隊是無法實現跨越式展開的。 各地區物業項目經理證報名網站
《物業企業資源試行辦法》規定,申請評定資質等級的物業企業必須提交頒發的物業企業經理崗位證書復印件。物業上崗證需要通過,持證者可從事物業*工作。 2006年后物業上崗證在一些地區中斷過,比如上海。上海在前幾年(2012年前)就沒有物業上崗證培訓和發證,從2012開始又有相關證書培訓了,從上海知歷教育了解到,上海從2012年又恢復上崗證培訓了,而且上海還開了新的相關培訓是物業師培訓,這證書相當于3級證書。?
培訓對象: 1、各省、自治區、直轄市房地產局、物業協會、房地產公司、物業公司相關擔任人; 2、企、經理單位、高校等后勤部分相關擔任人; 3、各實業公司、生活公司、置業公司總經理及相關部分擔任人; 4、契合以下(申報條件)從事物業經理的從業人員。 出證時刻:20天左右。 證書項目:物業企業項目經理人崗位證書,頒布 ,通用。 發證單位:下屬單位城建培訓中心。 查詢:(城建培訓中心證書查詢體系)
各地區物業項目經理證報名網站, 上崗證如何報考?需要具備什么條件? 1、物業師-技師(具備以下條件之一者)? (1)取得本職業物業師職業書后,連續從事本職業工作4年以上,經本職業物業師正規培訓達規定學時數,并取得結業證書。? (2)具有大專,連續從事本職業工作8年以上,經本職業物業師正規培訓達規定學時數,并取得結業證書。? (3)具有本科,連續從事本職業工作6年以上,經本職業物業師正規培訓達規定學時數,并取得結業證書。 2、物業師制度暫行規定(國人部發[2005]95號)第九公民,遵守法律、法規,恪守職業道德,并具備下列條件之一的,可以申請參加物業師資格:? (1)取得經濟學、科學與工程或土建類中專,工作滿10年,其中從事物業工作滿8年。? (2)取得經濟學、科學與工程或土建類大專,工作滿6年,其中從事物業工作滿4年。? (3)取得經濟學、科學與工程或土建類*本科,工作滿4年,其中從事物業工作滿3年。?
