物業管理服務收費大體有兩種形式:包干制和酬金制。目前,大部分小區適用的仍為包干制,即物業費由業主按面積交納,盈余或者虧損均由物業享有或者承擔,物業公司也不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目,類似于家庭裝修中的"包工包料"。

其次,激勵可以有效地增強員工的使命感,提高員工的自信心,給員工機會鍛煉及證明自己的能力,促進工作的順利完成,保證工作質量,同時讓管理者在員工心目中樹立可親可敬的形象,覺得管理者是值得信賴的人,體現企業管理以人為本的理念。

物業管理是社會化、專業化、企業化和經營型的管理,進行市場化管理,也就是通過市場對物業管理的資源進行優化配置,從而形成佳的社會效益、環境效益和經濟效益。實行物業管理市場化必定會引人市場競爭機制,通過激烈的市場競爭導致企業優勝劣汰,有雄厚實力和好的品牌的優勝企業,走上良性循環的發展之路、實力不強、品牌不佳的企業會被淘汰．這些都會促使物業管理企業走向品牌化發展道路。物業管理的行業特征也決定物業管理必須走向品牌化發展道路。

新鄉市物業經理證培訓對象

物業管理企業正、副經理,房屋管理所正、副所長,房地產開發公司、寫字樓、商廈、酒店、別墅、度假村、娛樂場所的物業正、副經理,大中型企事業單位房屋管理負責人,各大軍區房地產管理局負責人,物 業管理企業總經濟師、總會計師、總工程師、總經理助理

新鄉市物業經理證報名材料

身份證正反面及兩寸藍底電子照

報名條件

年滿18周歲以上物業從業人員