考試簡介:根據《物業管理條例》第33條:從事物業管理的人員應當按照有關規定,取得*書;《物業管理條例》第61條:違反本條例的規定,物業管理企業聘用未取得物業管理*書的人員從事物業管理活動的,由縣級以上地方人民房地產行政主管*責令停止違法行為,處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的,依法承擔賠償責任。

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*物業管理行業發展現狀,在服務供應上,基礎服務仍將是重中之重,從百強物業企業的收入構成來看,超過80%的收入是來自于基礎服務,優質的基礎服務同時也是品牌口碑的*。社區服務、咨詢服務等增值服務起步相對較晚,盈利能力相對較強,凈利率可以達到基礎服務的2倍左右,但是業務占比仍然較小。

成立物業公司的條件是什么?

1、申報資質的物業服務企業名稱應當冠名××物業服務股份有限公司或有限責任公司注冊資金50萬元以上人民幣物業服務專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。

2、具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱物業服務專業人員按照*有關規定取得*證書(需蓋有"建設部人事教育司證書專用章"和"建設部住宅與房地產業司"公章的證書)。

3、企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理資格證書,取得物業管理*證書的人數不少于5人建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業服務制度和標準。

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近年來,物業管理作為新興服務行業在我國迅速發展,新建物業管理公司不斷崛起。2007年6月19日頒發,2007年修訂的《物業管理條例》第33條規定"從事物業管理的人員應當按照*有關規定取得*證書"。

物業管理的職責范圍在管轄區內,但管轄區內也并不止是物業管理一家的事,它還涉及城市規劃、園林、市容環衛、電力、通信、公用、公安、市政、城管監察等十幾個主管*。因此,作為物業管理職業經理人必須按合同約定,通過優質服務來增強企業效益能力。

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