"第十二章物業經營管理的未來發展"從標題就可以知道這不是重點,未來的事留給未來再說吧,這是國內考試出題的一種習慣。剩下的11章節內容,從目錄來看,我們可以確定,物業經營管理概念、房地產投資、投資分析技術、價值評估、市場分析、租賃、成本、合同、風險、財務與績效就是重點,根據我的記憶,計算型選擇題就出現在投資分析技術和成本管理這些章節中,所幸大多數選擇題還是名詞型選擇題?？偟膩碚f,這門課看起來確實比較頭疼,但大家不要被這些看似高端的知識點嚇到了,多背背名詞概念,掌握好多選的答題方式,考過還是不難。

*的物業管理要走向*,就必須實行與國際接軌的CEO治理結構模式的現代企業制度。物業管理的股權結構雖然比較分散,但職業經理人一旦持有自己的股份或資本,就有了充分發展的空間。到那時,物業管理這個朝陽產業就一定會更加顯示出它的蓬勃生機。

物業管理市場需求的急劇擴大,導致物業管理人才奇缺,使裙帶關系、任人唯私的人事惡習被沖淡,有敬業精神、專業能力和職場業績的人才更加容易脫穎而出。今天我們物業管理行業多位領軍人物,就是從基層一線崗位成長起來的物業管理公司*領導人,他們的成功正激勵著成千上萬的后來者!

作為一個*的物業項目經理人,專業知識要強,要有良好法律知識及良好的合約履行意識 。在很大程度上必須全面掌握*頒布并實施的法律、法規以及地方*的一些實施細則,如《物業管理條列》、《住宅室內裝飾、裝修管理辦法》、《物業收費管理辦法》、《貫徹落實*物業管理條件的實施意見》等一系列指令性文件。

只有熟練掌握了這些法律、法規,才能使物業管理工作有法有據、有條不紊地展開;同時,物業項目經理也必須掌握物業管理公司與開發商簽訂的《前期物業服務合同》、與業主簽訂的《前期物業管理服務協議》或與業委會簽訂的《物業服務合同》。

《物業管理基本制度與政策》的學習方法 這門課,是廣大考生公認的*簡單的,因為我們平時工作就與各項政策分不開。這門課一共有五章內容,"第五章國外及香港地區物業管理概況"你就當課外讀物看一看就行了,我們考的物業管理是*的,所以國外和香港是怎么樣的和我們關系不大。前四章內容就是重點了,在復習上圍繞一個主線——《物權法》、《物業管理條例》、《物業管理企業資質管理辦法》、《物業管理師制度暫行規定》。你要考物業管理師,那就肯定要知道什么是物業管理師,所以《物業管理師制度暫行規定》及相關內容是必考項目。

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物業管理企業經理資格證考取實戰大攻略 "*物業管理企業經理資格證",是由**、人事部聯合頒發的一類執業資格證書,該證書目前為物業管理行業必須的專業憑證。各種跡象表明,在未來5年內,**將會修改關于物業管理企業資質的相關文件,屆時物業管理企業經理將于企業資質掛鉤。所以說成功考取物業管理企業經理不僅是對自身專業素養的強力提升,還是為企業保資質升資質做好充足準備。從2010年開始,*物業管理執業資格考試已經舉辦了兩屆(2006年那屆除外),考試的范圍說明憑證為2006年出版的《*物業管理執業資格考試大綱》。雖然從2012年初開始社會各種傳言說考試大綱即將修改,但截止到今天(2012年5月)未見官方任何可靠的修改說明,所以我認為這幾年年的*物業管理師執業資格考試仍然是按照2006年出版的《*物業管理執業資格考試大綱》出題。(要注意的是《物權法》出臺后,相應的法律法規的條款調整)  言歸正傳既然本文是講考證攻略,那么本人就將經驗一一道來,供各位讀者參考。