物業管理企業正、副經理,房屋管理所正、副所長,房地產開發公司、寫字樓、商廈、酒店、別墅、度假村、所的物業正、副經理,大中型企事業單位房屋管理負責人,各大房地產管理局負責人,物業管理企業總經濟師、總會計師、總工程師、總經理助理,以及有志于從事物業管理相關工作的人員。物業公司管理人員和新從事物業管理活動的人員,物業管理公司的正、副經理,經理助理和3總師及相關從業人員;各機關、企事業單位房屋管理和后勤*負責同志及有關工作人員。
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其次是服務專業化不足,對于專業服務缺乏的性質量認定標準,且公司準入門檻低,數量雖然急速增加,但是質量良莠不齊。我們也看到了物業行業未來發展面臨的諸多挑戰。包括專業管理類人才的缺失和基層員工的流失首先是優質人才的短缺后是市場化定價推進的遲緩。
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在企業背景上,大部分物業管理企業均具有開發商背景,例如萬科物業,綠城物業等,成立初衷是為了支撐住宅開發業務,近來看到物業市場潛力巨大,開始紛紛物業板塊,另外還有部分系物業公司專注于物業服務,例如彩生活,中奧到家等。
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如何抓住物業企業信用體系建設的機會,爭取得到行政主管*更多的支持和獎勵、如何避免進入黑名單得到限制和懲戒。成為每個物業企業領導必須認真對待的問題。如果物業服務企業不能有效解決項目收費與糾紛的問題,就會對企業的資金*和生存發展形成障礙,甚至會將企業拖進服務水平下降、物業費難收、糾紛不斷愈演愈烈的惡性循環,導致*拖垮企業。
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招標用,大家可以看一下你們物業公司的招標合同里面的要求,百分之九十都有求有多少物業管理項目經理證啊,多少個物業企業經理證啊。
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*的物業管理團隊需要一個*的管理員,管理員要具備強烈的事業心和責任感,勇于創新的進取意識和身先士卒的榜樣,俗話說渾身足鐵,能打多少釘。只有充分發揮下屬的積極性和創造性,才是真正意義上的領-導者,學會尊重下屬,塑造良好的形象,要有容人容事的肚量,不能攬功推過,還要學會如何合理授權,才能成為一個戰斗團隊的核心。
