物業管理在*發展迅速且前景廣闊。為促進行業健康發展,2003年6月8日,頒布了《物業管理條例》。其中第33條明確規定物業管理從業人員須持證上崗。據統計,目前北京市物業管理所需專門人才達到15萬人,但截止到04年,物業管理持證人員只有不足2萬人。持證人員在人才市場供不應求,炙手可熱。
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我國也從1997年初開始制定《小康住宅電氣設計(標準)導則》)(討論稿),在"導則"中規定了小康住宅小區電氣設計總體上應滿足以下的要求:高度的安全性;物業管理師證哪個*頒發含金量高嗎多少錢,舒適的生活環境;便利的通訊方式;綜合的信息服務;家庭智能化系統。同時也對小康住宅與小區建設在安全防范、家庭設備自動化和通訊與網絡配置等方面提出了三級設計標準,即:*級為"理想目標";第二級為"普及目標";第三級為"*低目標"。
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我國市場競爭也在日趨的激烈,但是,從物業管理整個行業來看,沒有充分的參與到市場競爭中,大多呈現的是一種壟斷的情況,進而出現了相應的問題,業主的投訴率高、服務質量差、很多小區物業管理幾年后就出現了沒有物業管理的情況等等
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物業管理*基本的職能就是按合約、按分等定級的標準為業主(使用人)提供完美的服務。但提供完美的服務不是叫經理人整天忙于具體事務中。看一個職業經理人合格不合格,不是看你是否忙,而是看你管理經營決策與服務的效果,看你完成本職工作的業績。
