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      總算懂得造價員技能技巧

      日期:2019-11-08 22:54:17     瀏覽:291    來源:天才領路者
      核心提示:造價控制一直是建筑施工企業工程實施階段項目管理的重點。雖然大多數建筑施工企業都會積極采取措施進行造價的有效控制,但是由于受工程項目施工周期長、建設環境復雜、不確定因素眾多等條件的限制,加之目前造價控制多以被動反饋控制為主,導致控制效果并不理

      造價控制一直是建筑施工企業工程實施階段項目管理的重點。雖然大多數建筑施工企業都會積極采取措施進行造價的有效控制,但是由于受工程項目施工周期長、建設環境復雜、不確定因素眾多等條件的限制,加之目前造價控制多以被動反饋控制為主,導致控制效果并不理想。接下來小編告訴你造價員技能技巧。 ?

      造價員技能技巧: ?

      一、識圖和熟練算量是預算人員的基本功;是展開一切工作的基礎,識圖和計算一樣,是一個造價員必須會的技能,準確識圖是計算的基礎,很難想象一個連圖紙都看不懂的新人會交出令人放心的工程預算。 ?

      從一個工程的招標開始,到中標后施工圖的編制,再到分階段工程量的提取,再到任務書的核定,*到施工結算的編制,無不與算量相關,算量的準確與否直接影響到投標報價的確定,影響到現場大宗材料的有效控制,影響到任務書結算的準確性,影響到結算收入的確保性。所以熟練準確、算量是一名合格造價員的基礎。

      造價員技能技巧

      二、熟悉計價規則,能熟練應用消耗量定額及相關算量、計價軟件作為一名預算員,應該適應市場的需要,轉化思想,與時俱進,不但要學習新的計價規則和消耗量定額,還要學習計價軟件的應用。 ?

      熟悉定額不是要求把定額都背下來,要知其然還要知其所以然,尤其是一些工作中經常接觸到的施工工序,因為領導和同事會經常問道,所以應該對這些消耗量做到心中有數,在被問到時可以根據材料和人工市場價格迅速報出定額價和企業成本價。這種根據經驗的迅速報價需要在平時收集相關數據,根據經驗自己編制成一份EXCEL表格,需要時把變量輸入就可以迅速知道該工序大體工程造價,另外在每一份工程造價書結束后進行分析,得出單位面積造價并記錄,下次再遇到類似工程直接翻看筆記就OK了。 ?

      初學算量軟件時,要善于發現和運用計價軟件,這樣會節省許多不必要的時間。就目前建筑行業看,各種算量軟件在不斷的更新,應用日漸方便,不難想象,軟件算量終將代替手工算量;所以要提高我們的工作效率,學習軟件的應用也是我們造價人必須掌握的。 ?

      三、深入工地現場,掌握工程進度,重視變更簽證的收集和辦理一般大公司現場管理都有很多人,也有很多人都認為,預算人員就是在辦公室里看看圖紙,根據圖紙及洽商就可以編制預算、結算了。其實不然,預算人員多轉轉工地是很有必要的,除了要多跟施工員質檢員材料員溝通,更多時候現場一些實際施工情況更要掌握,尤其是一些隱蔽工程,據我所知很多施工單位為了偷工減料,會在晚上加班對隱蔽工程進行施工,所以不管是建設方預算員還是施工方預算員,都應該在隱蔽前對該工程位置質量情況做到心中有數。 ?

      作為一名合格的預算員,必須懂得變更簽證的重要性,要主動積極地去辦理工程中發生的一切變更簽證。做到及時辦理簽證,必須深入工地,??船F場,及時發現工程中與圖紙不同的部位并記錄下來,要善于和站在一線的工長溝通,在工程中標后要及時查看招標文件和投標文件,及時發現預見性簽證、潛虧的分項,并站在預決算的角度給項目經理提出建設性的建議。 ?

      造價員復習方法及考試技巧: ?

      一、關于看教材。 ?

      正所謂一切考題都來源于教材,所以看書是很重要的。而看書也是有方法的,大致可以分四個回合: ?

      *、通讀:從頭至尾認真的、一字不落的閱讀,不需要你對知識點記憶和理解有多么透徹,只要求對教材的體系、內容、框架有個大致的了解。 ?

      第二、結合課件看教材:一邊聽課件,一邊看書,把課件里面的內容與教材相結合,一章節一章節的去學習,重點、難點都要逐一突破。 ?

      第三、精讀:我們對知識點分章學習完之后,要進行一下系統的梳理,這一遍看書就不可以走馬觀花了,一定要一步一個腳印的去學習,書中的每個地方都要弄透,不可留有任何盲點和誤區。這一段重點在于加深理解和記憶。 ?

      第四、查缺補漏:這一遍可以采用回憶法,對照著目錄,回憶知識點,看看還有哪些地方存在問題,進行針對性的學習。 ?

      二、關于做題。 ?

      很多學習方法中都強調要大量的做題,但是做題也可分為三個階段。 ?

      *階段:學習完一章或一個知識點之后,配合著做些習題,并注意本科目基本的出題思路,以此來調整學習的方法,活學活用,這樣有利于增強我們的記憶力,提高學習效率。 ?

      第二階段:做歷年考試真題,一方面,歷年試題及答案能夠反映近年考試的出題思路,規范我們的答題方法及其變化趨勢;另一方面,歷年試題及答案能夠幫助我們熟悉研究考試的題型,掌握出題規律和把握試題的總體難度,清楚基本命題的思路和出題的方式。 ?

      第三階段:系統的、成套的做題。不只是拘泥于歷年考試真題,要開放思路。這段做題主要在于養成一個良好的答題習慣,要學會合理分配時間。這樣在考試時才不會緊張、驚慌。 ?

      三、考試技巧。 ?

      *、對于法律法規的試題主要是單選、多選、和判斷。選擇題我建議大家對那些沒把握的用排除法,而且多選寧可少選也不能選錯,這樣的分的幾率還是非常大的。前期復習的時候還是要多做題練習,*能背過。 ?

      第二、考試實務的時候主要是那些計算題,一定要學會得步驟分。如果你感覺時間緊迫,一定要先把定額編號和定額名稱寫上,這樣即使你計算過程沒有寫也會得步驟分的。再有就是要先做簡單的,后做難的。 ?

      第三、定額上的計算規則、計算范圍要熟記,*把計算規則寫成公式:如基槽開挖:V=(A+2C+K×H)H×L。這樣方便記憶,更可以提高計算速度。 ?

      造價員怎么樣快速入門: ?

      必須必備的技能 ?

      造價員最主要的也是學校學習的那些科目,熟讀圖紙,造價清單定額要知道怎么套用、造價法律法規合同(跟別人索賠的時候也要拿出依據)、材料市場價錢要清楚,更能更好的控制造價。 ?

      施工經驗 ?

      施工對于造價有很大的幫助,尤其是土建的,只有更清楚的知道土建施工的流程工序,在算工程量的過程中才不會漏項

      *找一個師傅或者是報一個補習班 ?

      一般用人單位的要求都會比較高,很少用人單位會找一個什么都不清楚的人來干活的,所以*的情況就是找個師傅,或者包一個補習班盡快的提高自己的水平/

      造價員考試 ?

      這個造價員考試時執業的證明,只有拿到這個證才算是剛剛開個頭吧。 ?

      工程軟件熟悉應用 ?

      造價員現在都是靠軟件來計算的,所以我們要熟悉計算機造價軟件的操作,深圳斯維爾,廣聯達,魯班了 ?

      如何做一個合格的預算員: ?

      預算員是以前人們對造價員的稱呼,其實預算只是造價員工作內容的其中一部;建筑行業業有句老話說,“掙錢不掙錢,全看預算員”,這句話對預算員在實際工作中的重要地位給了一個形象易懂的描述。所以在工作中你必須做一名合格并且優秀的預算員,如果單純是學習定額算工程量,只要會數學基本運算的都可以勝任,但要想成為一名合格的甚至優秀的預算員,需要長久的經驗積累。 ?

      首先預算員要明確自己的崗位職責 ?

      1、會編制施工圖預算;

      2、編制工程結算資料,參與工程結算;

      3、辦理簽證、收集變更;

      4、審核任務書;

      5、負責報量;

      6、負責項目月成本分析。 ?

      然而一個業務全面的造價人員除了以上提到的六點以外,還必須懂得投標報價及與報價相關的市場動向。 ?

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