在建筑工程造價過程中,造價預結算與審核工作是保證施工成本管理水平的重要環節,需要我們的建筑施工企業提高重視程度,這樣才能夠更好的實現企業的快速穩定的發展。從而不斷的為提升我國社會經濟水平發揮重要的作用。 現在,小編就整理出工程造價和成本預算的管理以及相關信息。 ?
建筑工程造價成本控制措施 ?
建立完善的建筑工程造價預算控制體系 ?
企業要重視對建筑工程造價預算的控制,建立完善的建筑工程造價預算控制體系。還要提高管理和施工人員對建筑工程造價預算控制的認識,進而做到企業全員關注。企業要不斷分析建筑工程造價預算控制體系,從建筑工程項目的實際情況出發,結合企業工程造價預算工作的現狀,查漏補缺,不斷完善工程造價預算控制體系。在工程造價預算控制工作中,要做到落實崗位,責任到人。發生超預算情況后,必須有專人承擔責任。另外,企業管理人員要定期組織工程造價預算控制負責人開會,掌握工程造價預算控制現狀。及時發現預算控制中的各種不良情況,并縮小其引起的超預算控制范圍,及時找到解決方案進行彌補,減少企業的經濟損失。 ?
明確施工過程成本控制的具體內容 ?
具體工程項目中,主要是加強合同控制、材料控制、質量控制以及費用控制四個方面的內容。(1)合同控制方面,根據工程中的項目進行詳細的計劃,一旦合同中出現一些需要變動的項目,要及時的審核申報。(2)材料控制方面,材料上的花費占整個工程成本的大部分,一定要嚴格控制材料的使用以及材料價格的控制。材料控制方面主要有兩個環節:采購環節和故障控制環節。在這兩個環節中,采購環節是非常重要的,這直接決定了整個工程的最初的成本,因此在采購環節,要盡可能的多選擇幾家供貨商,然后采用招標采購的方式進行采購,一來可以控制材料的質量,二來可以很好的控制工程成本。故障控制環節主要是指在材料的運輸、存儲等過程中造成的原材料的損耗,這也是成本控制的重要環節。(3)質量控制方面,要嚴格掌控工程項目的質量,在整個施工過程中,質量的檢測一定要及時有效,一旦出現不合格的現象,就會耽誤工程的下一步進行。(4)費用控制方面,要控制好工程項目的開支,做好準備工作,減少不必要的支出。按照施工開始之前的計劃嚴格掌控費用的使用,還要杜絕貪污腐敗的現象發生,避免不必要的損失。
加強預算審批的規范性 ?
在工程預算中,審批是預算方案通過與否的重要環節。審批的規范、合理與否會對工程預算效果產生一定影響,所以,必須確保預算審批的規范可靠。具體來說:(1)完善審批制度,嚴格工程預算的審批流程與環節,各審批環節間需要保持一定獨立性,禁止一人多崗等不良現象,實現對預算的交叉、多層審核。(2)做好對預算的監督,監督預算是否按照審批要求進行,并將監督貫徹到施工的全過程中,*程度的控制預算的合規性,減少造價超標問題的發生。 ?
提高工程造價預算管理的對策措施 ?
一是從實際出發,確定定額水平。由于定額直接影響甲乙雙方的經濟利益,定額標準必須體現公正和合理,既要有先進性又要有合理性和可操作性,因此,必須從實際出發,確定合理的定額水平,水平太高會打擊施工單位的積極性,水平太低又會增大建設單位的成本,影響其投資收益。所以要加強實際調查研究,掌握現行的施工方法。施工技術和使用材料,根據經濟和技術的發展準確預測未來的走勢,按照社會平均先進水平制定符合發展要求的定額標準。 ?
二是深化體制改革,確保公正性。要保證定額的公正性,必須改革現有的定額管理體制,將定額的編制者和使用者分開,即將定額制定工作委托具有編制資質的第三方進行,由于定額的高低與其自身利益不相關,使其在編制過程中不會受到干擾,從而能編制出更加公正的定額。當然,由于編制定額不僅涉及工程技術,而且需要一定的經濟理論和實踐經驗,因此在編制過程中,有必要從設計單位。施工單位和建設單位等抽調一些專業技術人員組成編制小組,充分發揮各方面人員的作用,集思廣益,才能編制出更加符合客觀實際的定額標準。 ?
三是提高管理水平,降低工程造價。定額標準體現的是社會平均先進水平,但還不是*進水平,要提高投入產出比,降低工程造價,就必須加強管理。首先是設計單位要更新設計理念,提高設計質量,使設計達到應有的深度,減少缺項漏項。其次是施工單位要大力提倡使用新工藝.新方法和新材料,加強施工組織,千方百計地降低成本。 ?
協調預結算和成本管理的方法 ?
完善配比制度 ?
為了能夠有效的保證在預結算中實行有效的成本管理,首先必須要對整個工程的工程量進行嚴格的控制,并且預算的各項數據的準確性要與實際施工情況進行吻合。此外,在建筑施工預結算過程中,必須要與實際的施工量進行調整,預算的結果要與實際的施工量進行合理的調整,并且接受嚴格的審查。*,預算的審查過程要與實際的施工情況進行結合,不能夠只重視資金的投入,還需要根據實際的成本投入進行分析,從而實現成本管理與預結算之間的關系。 ?
確定預結算責任制 ?
因為在建筑施工過程中,成本管理受到預結算的審查影響非常大,所以在實際的建筑工程施工中施工單位要格外的進行重視,只有這樣才能夠保證預結算的準確性。因此要使預結算的責任制度保持一定的合理性,從而能夠有效的約束建筑施工人員認真執行。制定預結算責任制度可以通過財務*進行完成,這樣能夠使項目的施工費用得到明確,并且財務人員能夠對其進行很好的監管。相關的監督人員需要勇于承擔這些責任,并且嚴格的按照規章制度進行施工,這樣能夠有效的控制成本的投入。
大力培養專業化人才 ?
建筑工程造價人員需要在預結算過程中充分的了解目前的各種施工狀況,這樣才能夠保證預結算審查的合理性。并且在建筑企業的發展過程中,對于相關專業人才的培養要加強,從而不斷的提升預結算工作人員的自身水平,保證其能夠以優秀的專業知識進行施工預結算工作,使得預結算工作的質量得到有效的提升,真正的幫助施工企業提升工程的質量,并降低工程的成本投入,使各項利潤得到*化。 ?