【資產(chǎn)評估師的報考條件是什么?】申請資產(chǎn)評估師職務(wù),必須具有完全民事行為能力,具有大專以上學歷。尚未獲得學位的*生也有資格申請。連續(xù)四年內(nèi),通過全部(四)門考試的,可取得資產(chǎn)評估師證書。

資產(chǎn)評估包括什么

承包經(jīng)營、租賃經(jīng)營資產(chǎn)評估的目的是評價企業(yè)或經(jīng)營者的經(jīng)營業(yè)績。

2. 合資企業(yè)、股份制企業(yè)和中外合資企業(yè)的資產(chǎn)評估,其目的是以資產(chǎn)的現(xiàn)值確定全體投資者的合理權(quán)益。

3. 資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓和破產(chǎn)清算的資產(chǎn)評估旨在確定資產(chǎn)拍賣的底價。

4. 抵押貸款和經(jīng)濟擔保資產(chǎn)評估的目的是確定企業(yè)資產(chǎn)的現(xiàn)值,獲得信用。

評稅的目的是確定應(yīng)納稅額。

資產(chǎn)評估的必要性

資產(chǎn)評估是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員受委托,對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或其他經(jīng)濟權(quán)益進行評估估算,并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。

例如:某企業(yè)因業(yè)務(wù)擴張,計劃向銀行融資。然而,銀行并不清楚該公司的價值,也不熟悉其財務(wù)狀況或業(yè)務(wù)運營情況。為保證銀行的財務(wù)安全,降低融資或貸款的風險,通常要求企業(yè)提供資產(chǎn)評估報告。此時,企業(yè)需要進行資產(chǎn)評估。之后,企業(yè)就可以以這份資產(chǎn)評估報告為依據(jù)向銀行申請貸款。此外,如果公司計劃擴大業(yè)務(wù)或投資其他行業(yè)的公司,還可以進行資產(chǎn)評估,分析計算公司目前的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、企業(yè)整體價值、未來發(fā)展前景等,以確定公司是否值得投資。

資產(chǎn)評估的影響因素

評估的結(jié)果不是一成不變的;它受到許多因素的影響: