【高級(jí)資產(chǎn)評(píng)估師考試在哪里考】注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試的考試地點(diǎn)原則上安排在直轄市、省會(huì)城市、規(guī)劃單列市和部分地級(jí)市。廣東考區(qū)在廣州、佛山、東莞、惠州共設(shè)立5個(gè)考點(diǎn)、58個(gè)考場(chǎng)。資產(chǎn)評(píng)估師實(shí)行*統(tǒng)一的教學(xué)大綱和統(tǒng)一的考題。
資產(chǎn)評(píng)估的目的
拍賣和轉(zhuǎn)讓資產(chǎn);
2. 企業(yè)兼并、出售、合資、參股經(jīng)營(yíng);
3. 與外國(guó)公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人設(shè)立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)或者中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè);
4. 企業(yè)租賃
5. 資產(chǎn)抵押及其擔(dān)保。
資產(chǎn)評(píng)估的特性
可預(yù)測(cè)性是指通過預(yù)測(cè)資產(chǎn)在未來時(shí)間和空間的潛力來解釋資產(chǎn)的價(jià)值。這是由資產(chǎn)本身的性質(zhì)決定的,因?yàn)橘Y產(chǎn)是指未來能夠給其控制主體帶來經(jīng)濟(jì)利益的稀缺資源。資產(chǎn)的確認(rèn)和估值都需要預(yù)測(cè)。例如,通過預(yù)期房屋和機(jī)器設(shè)備的剩余使用壽命來評(píng)估其重置成本價(jià)值等。
資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)
采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí),應(yīng)以書面形式說明賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值以及資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))的增減幅度,評(píng)估結(jié)論同時(shí)反映在評(píng)估結(jié)論匯總表中。
(二)對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合進(jìn)行評(píng)估,應(yīng)當(dāng)以書面形式說明賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值和增減幅度。
(3)采用兩種或兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí),除分別說明評(píng)估價(jià)值和增減幅度外,還應(yīng)說明兩種或兩種以上評(píng)估方法結(jié)果的差異、差異產(chǎn)生的原因以及最終確定評(píng)估結(jié)論的原因。
(4)涉及多個(gè)評(píng)估單位的項(xiàng)目,應(yīng)分別說明評(píng)估值。
資產(chǎn)評(píng)估的基本參數(shù)
采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí),應(yīng)以書面形式說明賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值以及資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))的增減幅度,評(píng)估結(jié)論同時(shí)反映在評(píng)估結(jié)論匯總表中。
(二)對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合進(jìn)行評(píng)估,應(yīng)當(dāng)以書面形式說明賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值和增減幅度。
(3)采用兩種或兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí),除分別說明評(píng)估價(jià)值和增減幅度外,還應(yīng)說明兩種或兩種以上評(píng)估方法結(jié)果的差異、差異產(chǎn)生的原因以及最終確定評(píng)估結(jié)論的原因。
(4)涉及多個(gè)評(píng)估單位的項(xiàng)目,應(yīng)分別說明評(píng)估值。
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