【初級拍賣師在哪里考試】參加拍賣師考試的人員,可以通過拍賣行、拍賣師協會等培訓機構接受培訓。這些培訓機構將根據考試科目和難度等級為考生提供相應的培訓課程和材料。報名:參加拍賣考試需在所在地區的省級拍賣協會報名。

拍賣的服務體制

價值發現機制:通過市場調研、大數據分析、歷史交易對比等,構建精準的估值模型。拍賣機構的拍品估值錯誤率控制在8%以內,而自拍資產的低估率普遍超過20%。非專業機構發現很難確定資產的潛在市場價值。某破產管理人在自行拍賣破產企業土地時,未發現并披露相鄰地塊的市政規劃信息(*計劃未來新建地鐵站)。最終,100畝土地和廠房以普通工業用地的低價出售,造成資產收益損失5億余元。

拍賣的基本制度

保證金制度是指在拍賣項目中,參與者需要提供一定數額的保證金作為交易擔保。拍賣完成后,如果出價*者未能完成交易,保證金將被沒收。如交易成功完成,訂金及最終成交價將一并退還。保證金制度可以有效保障參與者的誠信,降低違約風險,并在一定程度上防止惡性競爭等情況的發生。

拍賣的特點

具有上述各種含義的拍賣活動或交易方式具有以下共同特點:

(1)一次拍賣必須有兩個以上的買家:也就是說,任何拍賣都只有一個賣家(通常由拍賣機構扮演)和許多潛在買家,從而為后者就其希望購買的拍賣物品相互進行價格競爭提供了條件。

(2)拍賣必須有不斷變化的價格,即在任何拍賣中,賣方不為拍賣的物品設定固定的價格,或者買方和賣方就拍賣的物品進行談判以達成交易。相反,買方根據賣方在現場宣布的起拍價單獨出價,直到最終確定*價格。

(3)拍賣必須涉及公開競爭行為:即在任何拍賣中,不同的買家在公開場合對同一拍賣品競買,競相購買。但是,如果所有的買家對任何一件拍賣物品都沒有表現出任何意愿,沒有競爭行為發生,那么拍賣就失去了所有的意義。

拍賣的資產類別

1. 有形資產:
茶葉、古玩、藝術品、房屋、車輛、工業設備等材料。

2. 無形產權:
如土地使用權、拆除(建筑物、構筑物)權、水庫(魚塘)經營權、房屋租賃權、專利技術使用權、報廢車輛處置權等。

3. 拍賣品應當是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。法律、行政法規規定不得買賣的物品或者財產權利不得作為拍賣標的。

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