【注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的證書(shū)什么樣子】資產(chǎn)評(píng)估師**統(tǒng)一考試合格人員,即日起可通過(guò)*人事考試網(wǎng)下載其電子證書(shū)。資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)*書(shū)已由*資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)頒發(fā),實(shí)行電子證書(shū)后,紙質(zhì)證書(shū)仍按原方式頒發(fā)。已簽發(fā)的紙質(zhì)證書(shū)遺失、損壞或者逾期未收到的,不予補(bǔ)發(fā)。

資產(chǎn)評(píng)估的方法

市場(chǎng)法通過(guò)比較市場(chǎng)上類(lèi)似數(shù)據(jù)資產(chǎn)的交易價(jià)格和特征來(lái)評(píng)估數(shù)據(jù)資產(chǎn)的價(jià)值。首先收集市場(chǎng)上類(lèi)似數(shù)據(jù)資產(chǎn)的交易案例;然后比較數(shù)據(jù)資產(chǎn)與可比案例之間的差異,確定調(diào)整系數(shù);*后通過(guò)綜合調(diào)整系數(shù)得到數(shù)據(jù)資產(chǎn)的價(jià)值。該方法主要適用于交易市場(chǎng)開(kāi)放且活躍的數(shù)據(jù)資產(chǎn)。

資產(chǎn)評(píng)估的目的

評(píng)估目的是資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值依據(jù)的重要組成部分,是決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型和價(jià)值的*重要因素之一。估值的目的是由產(chǎn)生資產(chǎn)估值的特定經(jīng)濟(jì)行為(資產(chǎn)業(yè)務(wù))決定的。評(píng)估目的影響著評(píng)估師對(duì)評(píng)估對(duì)象的界定和資產(chǎn)價(jià)值類(lèi)型的選擇,這是評(píng)估師在進(jìn)行具體資產(chǎn)評(píng)估時(shí)首先要明確的基本事項(xiàng)。本質(zhì)上,評(píng)估的目的是反映為誰(shuí)提供了哪個(gè)功能屬性的評(píng)估結(jié)論,"誰(shuí)"是資產(chǎn)評(píng)估的客戶(hù),是評(píng)估結(jié)論的使用者。評(píng)價(jià)結(jié)論的使用者包括與經(jīng)濟(jì)行為直接相關(guān)的當(dāng)事人和法律法規(guī)規(guī)定的利益相關(guān)者。

資產(chǎn)評(píng)估的范圍

1. 商標(biāo)權(quán)、品牌、商譽(yù)和企業(yè)家自身價(jià)值的價(jià)值評(píng)估;

2. 專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)、軟件、著作權(quán)、新品種和秘密的發(fā)明權(quán)的價(jià)值評(píng)估;

3. 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估;

4. *網(wǎng)絡(luò)、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、客戶(hù)名單、長(zhǎng)期合同價(jià)值評(píng)估;

資產(chǎn)評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

資產(chǎn)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)可以理解為在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中可能遇到的不確定因素的數(shù)量,也可以理解為對(duì)完成評(píng)估任務(wù)的客觀(guān)合理把握的程度。在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)應(yīng)考慮以下因素:
①了解和掌握客戶(hù)的基本情況;
②本次資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)行為的合法性;
(三)是否具備進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的基本條件;

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