【初級物業管理師證有什么用?】初級物業管理師行業的發展需要大量高素質的專業人才。持有物業管理師證書的人員具有較高的專業水平和管理能力。物業管理師證書的設立有助于提高從業人員的專業素質,促進整個行業的規范化和規范化。
物業管理的設施維護
1. 建筑本體維護:外墻定期防水檢測(至少每兩年一次)、結構安全檢*設備存放周期管理(不少于30天)、消防主機聯動測試(每月一次)
物業管理的費用
*發展改革委、建設部印發的《物業服務費管理辦法》第十一條規定,物業費一般包括以下幾個部分:
(1)管理服務人員的工資和按規定領取的社會保險、福利費;
(二)物業公用部件、設施的日常運維費用;
③物業管理區的清潔衛生費用;
(4)物業管理區綠化養護費用;
⑤物業管理區秩序維護費用;
物業管理的服務作用
1、讓業主住得安心通過物業秩序管理、樓宇檢查,加強園區人員進出安全,讓您住得更安心!
2、讓主人舒舒服服地過完*忙碌的工作,當你回到公園,干凈整潔,伴著四季的花香,怎能不覺得舒服呢?
3、讓業主安心生活,有物業工作人員24小時為您守候,您可以放心!
4、延長房屋的使用壽命,房屋保值增值。
物業管理的建議
(1)需要考慮商業及物業管理用房的預留(包括管理處辦公用房、員工宿舍食堂、員工及業主娛樂室、保安箱用房、垃圾收集站、物料倉庫、清潔工具用房等)。
(2)配套設施、設備、管路配置及布線應合理,包括預留空調安裝*和空調滴管。
(3)設計應盡量減少外墻的凸邊,特別是在高海拔地區無法清理的平臺和柱子。
(4)高層建筑和大型居住區應考慮合理配置清潔走廊和綠化澆水空間所需的水管接口和洗臉盆。
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