【物業(yè)管理師資格證書是職稱嗎】物業(yè)管理師證書是職稱評定的關(guān)鍵條件之一。在職業(yè)生涯中,該證書持有者有更多的晉升機會和更高的職稱評估可能性。國務(wù)院常務(wù)會議決定取消物業(yè)管理師*后,安徽、福建、海南、廣西、陜西、四川等地規(guī)定,"經(jīng)*統(tǒng)一考試取得的物業(yè)管理師資格證書,仍可對應(yīng)相應(yīng)系列和級別的專業(yè)職稱。

物業(yè)管理的意義

在未來一段時間內(nèi),住房仍將是居民消費的熱點。一方面,好的物業(yè)管理具有品牌效應(yīng),已經(jīng)成為很多人選擇很多權(quán)重當(dāng)物業(yè)的權(quán)重,從而成為房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的*;另一方面,物業(yè)管理在擴大消費、拉動經(jīng)濟增長方面也發(fā)揮著重要作用。物業(yè)管理不僅有利于激發(fā)居民購房的積極性,而且隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,物業(yè)管理創(chuàng)造的經(jīng)濟價值也會越來越多。

物業(yè)管理的基本內(nèi)容

1. 常規(guī)公共服務(wù)(基本服務(wù))

房屋設(shè)施管理、環(huán)境清潔綠化、公共秩序維護、公共機構(gòu)服務(wù)、公共事務(wù)管理。

2. 有針對性特別服務(wù)(特別服務(wù))

合同中未規(guī)定的、由物業(yè)管理單位創(chuàng)新探索的外包服務(wù),如日常生活、商業(yè)服務(wù)、科教、兼職、代理服務(wù)等。

3. 委托特務(wù)(特務(wù)*高級別)

服務(wù)的范圍是不同的,公共服務(wù)是針對所有業(yè)主的,特殊服務(wù)是針對其他人的。

物業(yè)管理的性質(zhì)

服務(wù)是為滿足他人需求或?qū)崿F(xiàn)他人利益而開展的工作。管理就是為了達到一定的目標(biāo)而約束或制約他人的行為,具有強制性,兩種相互矛盾、對立的行為在物業(yè)管理活動中得到統(tǒng)一。與其他服務(wù)行業(yè)相比,物業(yè)管理行業(yè)的準公共性質(zhì)決定了不同的業(yè)主(客戶)對物業(yè)服務(wù)的理解和偏好不同。個體的需求和偏好可能會影響大多數(shù)所有者利益的實現(xiàn)。為了滿足大多數(shù)業(yè)主的共同需求,有必要對少數(shù)(或個別)業(yè)主的個人需求和偏好進行限制和限制。在這種情況下,管理就成為物業(yè)服務(wù)的一種特殊而必要的手段。

物業(yè)管理的行業(yè)特點

現(xiàn)實中,"物業(yè)管理"面臨著服務(wù)質(zhì)量參差不齊、業(yè)主權(quán)益*不到位、管理模式僵化單一、業(yè)主與物業(yè)公司之間缺乏信任等諸多亟待解決的問題。這些問題不僅嚴重損害業(yè)主的生活質(zhì)量,也對整個社會的和諧、穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展構(gòu)成嚴重威脅。因此,加強物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范化建設(shè),提高服務(wù)質(zhì)量和效率,保護業(yè)主的合法權(quán)益,促進物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間的良性互動和雙贏發(fā)展,成為促進物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。

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