物業企業應該利用職業經理人的優勢,通過組織和落實社會專業服務資源,為業主提供服務,這就需要和發展專業化服務市場,使專業化的服務市場不斷成熟和規范。只有這樣,物業經理人才能按照專業化要求真正代表業主實施監控,有效地利用整個社會資源,從而對業主服務的。

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隨著物業行業的發展,和地方物業政策法規日益完善。《物業條例》及配套法規的,各地配套法規建設的推進,特別是《物權法》的頒布實施,《高關于審理建筑物區分所有權糾紛案具體應用法律若干問題的解釋》和《高關于審理物業服務糾紛案具體應用法律若干問題的解釋》,對于物業的法制化、規范化有著十分重要的指導意義。

物業執業資格共有4個科目:《物業基本制度與政策》、《物業實務》、《物業綜合能力》、《物業經營》,全閉卷筆試,單科滿分100分。一般報名時間是5~6月,時間是9月中旬左右,對于對于廣大上班族來說,4本書疊起來如一個枕頭,表示。? 其實只要了解規則后,你就可以根據自己的實際情況,進行合理的安排。 物業成績實行2年為一個周期的辦法,所謂2年周期是指,假如有ABCD四個科目,2011年考4科,如果只通過了ABC三科,那么2012年則只需要報考D科目即可,如果D科目在2012年未通過,2013年則需要重新報考ABCD四科。? 本人建議次參加者是4科目全報考,如果實在困難則至少選擇性的重點保證2科目年通過,這樣第二年壓力就要小得多。 上海市物業項目經理證考下來多少錢

物業服務企業的項目經理作為從事物業服務活動的專業人員,一般持有有效的物業崗位證書、有從事物業服務工作經是為業主(住戶)提供優質的服務,它是以單個項的的運作形式而存在的,所以物業服務企業的成敗在很大程度上取決于物業的項目經理在公司內部扮演著極重要的角色人才的綜合實力是企業的核心競爭能力,而項目經理人才是對物業企業核心競爭強做大的關鍵因素和支持資源。隨著物業行業的迅猛發展,物業企業不斷搶占市場,項目經理人才成為各物業企業急些的物業企業已將培育項目經理人才作為企業發展的重要戰略之一。

?1 物業存在著的問題分析? ?1.1 從業人員素質偏低? ?從物業人員的總體素質上來看,其專業化素質偏低,很多物業人員在方面及專業能力方面都存在著嚴重的劣勢,并且復合型人才較少,物業人員的年齡結構不合理,大多為人,不足[1]。另外,在物業企業,人員較少,特別是能夠擔任中人才的較少,嚴重的影響到物業的,不利于物業行業的良好發展。?

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