作為物業管理職業經理人,不僅要懂得物業管理知識,也要了解房地產有關知識。比如在驗收房屋時,我們要知道驗收房屋的標準,了解隔熱層防水的檢驗、地產的發展方向,及時掌握九部委頒布的15條規定,還要理解專業名詞"套型建筑面積"、"套內面積"、"建筑面積"三者之間的區別,了解房屋測量規范,地產銷售必須提供的"五證"等。了解這些知識有助于接管樓盤中的深度介入,在與開發商交涉時表現出較強的綜合素質。

點擊查看物業項目經理證考試時間是什么時候,物業行業中將出現真正的航母型物業管理公司,今天*大的物業管理公司,其收入只有十億;物業管理行業的總收入,僅相當于萬科地產一家開發商。但是,借助*經濟快速增長、物業管理普及率的提高、*物業管理公司的快馬加鞭和資源整合,我們的行業將會涌現出一批收入上百億、千億的航母型物業管理公司,它們無論從收入規模、經營效益,還是從發展戰略、管理體制、企業文化、社會責任相比較,都毫不遜色于*經濟體系中任何行業的*企業。同時成長起來將是一批真正*的物業管理企業家群體。

物業管理服務收費大體有兩種形式:包干制和酬金制。目前,大部分小區適用的仍為包干制,即物業費由業主按面積交納,盈余或者虧損均由物業享有或者承擔,物業公司也不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務項目,類似于家庭裝修中的"包工包料"。

其次,激勵可以有效地增強員工的使命感,提高員工的自信心,給員工機會鍛煉及證明自己的能力,促進工作的順利完成,保證工作質量,同時讓管理者在員工心目中樹立可親可敬的形象,覺得管理者是值得信賴的人,體現企業管理以人為本的理念。

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物業經理證和物業項目經理證有什么區別?物業管理培訓考證:主要是指做好物業管理具體工作必須用到的知識和技能,如面對客戶所需要的禮儀常識和溝通技巧等。由于物業管理大多數崗位都有客戶溝通和服務層面,因而對相應的規范和技巧都有要求。另外,這方面還應包括物業管理企業實施某些管理措施所開展的培訓。點擊查看物業項目經理證考試時間是什么時候。