物業經理需要具備哪些能力?

1:溝通能力

您需要具備很強的與人溝通的能力。物業經理需要與房東,租客以及物業維護人員等進行清晰,明確的溝通。保證所有既定任務和突發狀況都能順利,有效的得到解決。

2:談判協調能力

需要在房東和租客之間進行溝通,談判。舉例來說,租客會希望物業中的物品都處于*狀態,而房東常會拒絕非必要開銷。在這個過程中,您的談判協調能力關系到是否雙方都能獲得滿意。

3:處理人際關系的能力

想成為一名出色的物業經理,您需要和不同類型的人打交道。而出色的人際溝通能力對于和客戶、租客、維修維護人員的關系維護都是至關重要的。

關于物業經理證怎么報名,一個物業管理企業的發展前途,歸根結底取決于經理人團隊的發展趨勢和方向。

鑒于上述原因,必須使經理人具有較強的計劃、組織、領導、協調、溝通及控制能力,具備職業經理人應具備的基本素質。同時作為整個行業還必須嚴格職業經理人業績評議考核制度,對一些品德不佳者,缺乏業績或管理不力者,應淘汰出局,以確保經理人隊伍的水準。

物業管理師是*統一考試,報名時有學歷、專業、物業工作年限的要求,通過考試(通過率百分之二十五左右)后拿物業管理師執業資格證,拿到執業資格證后要和一家有資質的物業服務企業簽訂勞務合同,再到有關主管*注冊成功后就成為注冊物業管理師。論含金量的話自然物業管理師證比較高,但是由于*政策整改,從15年開始?？?至今還沒恢復。