物業服務企業的項目經理作為從事物業服務活動的專業管理人員,一般持有有效的物業管理崗位證書、有從事物業管理服務工作經是為業主(住戶)提供優質的服務,它是以單個項的管理的運作形式而存在的,所以物業服務企業的成敗在很大程度上取決于物業的項目經理在公司內部扮演著極重要的角色人才的綜合實力是企業的核心競爭能力,而項目經理人才是對物業管理企業核心競爭強做大的關鍵因素和支持資源。隨著物業管理行業的迅猛發展,物業管理企業不斷搶占市場,項目經理人才成為各物業管理企業急些*的物業管理企業已將培育項目經理人才作為企業發展的重要戰略之一。

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物業經理任職條件

1. 熟悉房地產開發和物業管理工作流程和環節;熟悉*相關房地產、物業管理法律法規政策和**相關理事項審批程序;受過管理學、戰略管理、管理技能開發、公共事件危機管理、房地產和物業管理知識等方面的培訓。熟悉辦公自動化軟件操作,良好的口頭和書面表達能力;

2.對物業管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理,客戶服務管理等內容都有較深了解,能獨立開展各個*的管理工作;

3. 有較強的計劃、組織、領導、協調、控制、督導能力,具備全面統籌大型綜合物業的能力;有較高的職業素質、責任感,良好的管理理念、服務意識、應急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細認真。

物業管理作為一門新興行業,被業內人士普遍稱為房地產的第二次開發,是物業服務性功能的一種提升。近年來,我國物業管理行業的呈現出生機勃勃的發展趨勢,隨著一系列物業管理法規、制度的頒布實施,物業管理市場環境日趨成熟,既為物業管理企業創造了發展的機遇,同時使物業管理企業面臨著發展的挑戰。隨著行業發展所依托的社會、經濟、法制、市場環境的變化,物業管理正呈現提檔升級的多元化發展態勢。

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相關法規參看本文結尾鏈接《*關于修改〈物業管理條例〉的決定(2007年)相關條例主要有以下三條:第三十三條 從事物業管理的人員應當按照*有關規定,取得*證書。第六十條 違反本條例的規定,未取得資質證書從事物業管理的,由縣級以上地方*房地產行政主管*沒收違法所得,并處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的,依法承擔賠償責任。以欺騙手段取得資質證書的,依照本條*款規定處罰,并由頒發資質證書的*吊銷資質證書。第六十一條 違反本條例的規定,物業服務企業聘用未取得物業管理*證書的人員從事物業管理活動的,由縣級以上地方*房地產行政主管*責令停止違法行為,處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的,依法承擔賠償責任。