物業(yè)經(jīng)理崗位證書需要年審嗎?哪個*權威一點?

答:*《物業(yè)管理來人員一律不準進住。外單位住我廠宿舍人員,必須自覺遵守管理規(guī)定,在進入我廠宿舍住宿時,應將完備后的住 宿手續(xù),交宿舍所管單位保衛(wèi)科查驗登記,后由該單位保衛(wèi)科辦理住宿人員進出廠出入憑證,否則一律不準進廠住宿。宿舍內部所有的公共財產,每個職工必須愛護,不得任意搬遷,更不準損壞和拆改,否則照 三、價賠償:車位及其有償使用管理服務費用:a、租用車位:租金和物業(yè)服務條例》和《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》等法規(guī)、文件都沒有規(guī)定年審時限。因此,不存在年審問題。以前物業(yè)經(jīng)理崗位證書是由建設部人事教育司頒發(fā),自從改革后由*城建培訓中心頒發(fā),*通用的。

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隨著物業(yè)管理行業(yè)的快速發(fā)展,對行業(yè)相關管理人員的素質要求也越來越高,物業(yè)管理項目經(jīng)理是物業(yè)項目主要負責人,63其執(zhí)業(yè)能力和綜合素質直接關系到物業(yè)項目的管理水平。目前,從整體上來說,現(xiàn)從事項目經(jīng)理的職業(yè)素質與行業(yè)發(fā)展及服務質量的要求還有一定差距,相當部分的項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)水平還不夠,很多項目經(jīng)理都需要通過職業(yè)培訓來提高執(zhí)業(yè)技能和綜合素質,提升物業(yè)項目的管理水平。

*物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位證書,*物業(yè)項目經(jīng)理證書培訓對象及報名方式:

一、培訓考試對象

物業(yè)管理公司、房地產開發(fā)企業(yè)的正、副經(jīng)理,經(jīng)理助理及相關從業(yè)人員;各機關、企事業(yè)單位房屋管理和后勤*負責同志及有意向者。

二、考試及培訓內容

以《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產開發(fā)經(jīng)營與管理》三門課為重點,由建設部統(tǒng)一命題的試卷進行考試。

三、所需資料

1.2寸藍底免冠照片,電子版一份。

2.本人身份證正反面,電子版一份。

3.本人聯(lián)系方式。

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物業(yè)經(jīng)理需要具備哪些能力?

1:溝通能力

您需要具備很強的與人溝通的能力。物業(yè)經(jīng)理需要與房東,租客以及物業(yè)維護人員等進行清晰,明確的溝通。保證所有既定任務和突發(fā)狀況都能順利,有效的得到解決。

2:談判協(xié)調能力

需要在房東和租客之間進行溝通,談判。舉例來說,租客會希望物業(yè)中的物品都處于*狀態(tài),而房東常會拒絕非必要開銷。在這個過程中,您的談判協(xié)調能力關系到是否雙方都能獲得滿意。

3:處理人際關系的能力

想成為一名出色的物業(yè)經(jīng)理,您需要和不同類型的人打交道。而出色的人際溝通能力對于和客戶、租客、維修維護人員的關系維護都是至關重要的。

社會在進步,時代在變遷,思維也在不斷的更新。物業(yè)管理模式停滯不前,會處于被動,無以競爭。業(yè)內形勢多變,同行競爭激烈。目前物業(yè)行業(yè)競爭正處于價格競爭層面,物業(yè)管理品牌企業(yè),搶占著高端市場。普通物業(yè)企業(yè)在與物業(yè)管理品牌企業(yè)競爭中處于劣勢,在物業(yè)管理品牌亟待提高的形勢下,物業(yè)項目經(jīng)理就得善于管理模式創(chuàng)新,營造企業(yè)品牌為文化,打造*的品牌文化參與市場競爭,以獨有的服務亮點和管理優(yōu)勢,打造企業(yè)核心競爭力。*近一段時期,很多原來已經(jīng)考取物業(yè)管理師證書的人員反饋,面對物業(yè)管理師考試的取消,自己的證書是否有效不知道該問哪里,有的人聽說"物業(yè)管理師證書已經(jīng)無效了,是不是需要換取其他證書?"政策的不清晰,導致大家都紛紛打聽是不是出新政策了。面對物業(yè)管理行業(yè)曾經(jīng)*的*制度,廣大從業(yè)者,特別是原來考取過證書的人,應該如何正確認識*相關政策改革呢?

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      考慮到廣大從業(yè)人員工學矛盾較為突出的這一特點,培訓將采取自學與面授相結合的方法,面授期間將重點進行輔導和統(tǒng)一命題考試,考試合格者由建設部頒發(fā)*通用的《*物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格崗位證書》。

培訓班嚴格按照建設部物業(yè)管理崗位培訓指定教材,以《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產開發(fā)經(jīng)營與管理》三門課為重點,其它三門考查課程組織輔導。針對物業(yè)發(fā)展形勢特增加:物業(yè)管理糾紛案例分析、維修基金管理使用、物業(yè)管理收費技巧等專業(yè)培訓。

以《物業(yè)管理基本制度與政策試卷》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產開發(fā)經(jīng)營與管理》三門課為重點,其他類型物業(yè)管理知識、相關法律法規(guī)知識等基礎課程。