的因素主要包括施工現場自然因素、施工因素和施工作業因索。因素對工程的影響,具有復雜多變和不確定性的特點。工場自然環指工地質水文、氣象條件和周邊建筑、地下物以及其他不可抗力等對施工的影響因素。例如,在地下水位高的地區,若在雨季進行基坑開挖,遇到連續降雨或排水困難,就會引起基坑塌方或地基受水浸泡影響承載力等。在寒冷地區冬期施工措施不當,工程會因受到凍融而影響。在基層未干操或大風天進行卷材屋面防水層的施工,就會粘貼不牢及空鼓等問題。

BIM技術使不同專業的甚至是身處異地的設計人員都能夠通過網絡在同一個BIM 模型上展開協同設計,使設計能夠協調進行。以往各專業各視角之間不協調的事情時有發生,即使花費了大量人力物力對圖紙進行仍然不能把不協調的問題全部改正。有些問題到了施工才能發現,給材料、成本、工期造成了很大的損失。應用BIM技術以及BIM,通過協同設計和可視化分析就可以及時解決上述設計中的不協調問題,保證了后期施工的順利進行。

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施工成本控制的依據,項目機構實施成本控制的依據包括:合同文件、成本計劃、進度報告、工程變更與索賠資料、各種資源的市場信息。合同文件,成本控制要以合同為依據,圍繞工程成本這個目標,從預算收人和實際成本兩方面,研究節約成本、收益的有效途徑,以大的經濟效益。

在方案階段,使用BIM工具,可以更準確的估算各項性能和造價情況。如果這個建筑方案在設計的時候,考慮了光照,就不會在辦公的地方有這么刺眼的夕陽。我們常常用ecotectvasari, fluent, VE,EnergyPlus等進行能耗分析、結構分析、采光分析、綠色建筑分析、建筑設計規范檢查等。這些可以直接提取BIM信息進行各項專業分析與計算,不用重復建模。

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