常常需要多次往返物業公司和業委會尋找解決辦法,但仍可能收效甚微。在遇到社區物業方面的問題時能有專人進行協調解決,成為小區居民翹首以盼的事。市場化經營也是物業管理未來的一個發展趨勢,由于伴隨著我國社會經濟的不斷發展,我國市場競爭也在日趨的激烈,但是,從物業管理整個行業來看,沒有充分的參與到市場競爭中,大多呈現的是一種壟斷的情況,進而出現了相應的問題,業主的投訴率高、服務質量差、很多小區物業管理幾年后就出現了沒有物業管理的情況等等。針對于這種情況,需要進一步進行市場化的經營,在進行物業管理項目的經營管理中,可以采取市場上投標和招標的方式獲得,進而通過比較多家物業管理企業的經濟實力和服務質量,能夠選擇經濟實力較好、服務質量較高的物業管理企業。

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1.物業經理:主要用于物業企業資質申請評定與年審,投標,接項目,持證上崗,物業管理從業人員必備等。 檔案存放:*城建培訓中心 ,證書類型:兩種,一種是蓋兩個章的老版(部證)和蓋一個章的新版(中心證)《物業管理條例》和《物業管理企業資質管理辦法》等法規、文件都沒有規定年審時限。因此,不存在年審問題。每隔三年,應該參加一次繼續教育的培訓及考試,在原有崗位證書上,由培訓單位填寫記錄、蓋章。