2019年物業經理上崗證報考詳細步驟及通知 在服務供應上,基礎服務仍將是重中之重,從百強物業企業的收入構成來看,超過80%的收入是來自于基礎服務,優質的基礎服務同時也是品牌口碑的*。社區服務、咨詢服務等增值服務起步相對較晚,盈利能力相對較強,凈利率可以達到基礎服務的2倍左右,但是業務占比仍然較小。

能熟練掌握工作流程中每一個節點的真正作用。比如業主收房手續辦理流程,其中*關就是業主身份確認,做過收房的物業員工都知道要辦身份確認,可是,為什么要身份確認?身份確認的法律依據是什么?這樣做有什么實際意義?在什么事情上員工會出現錯誤?這個節點要控制的是什么?等等。

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物業經理人是從事物業經理的專業人才。從1999年開始物業經理人實行持證上崗制度,物業經理人崗位證書由建造部頒布的證書,這個分三個證書等級,物業企業經理,物業*經理(經理助理),物業經理員,目前這個證書的是注冊物業公司拿資質的必備證書也是物業公司年審,招聘的必備條 件,證書的含金量和實用性很高。

預計到2021年,基礎物業服務的市場將超過1萬億。目前物業管理行業仍處于分散階段,公司眾多。小規模的物業管理公司主要通過價格優勢獲取項目,因此盈利水平低,非標準化的管理也使得業務拓展能力較差。而大型物業公司通過標準化的管理、優質的服務質量和品牌效應,加快擴大業務規模,盈利能力穩中有升。加上近年來物業公司登陸資本市場,管理面積已經成為一項重要指標。在資本的推動下,大型物業公司紛紛加快對管理面積的拓展,收并購井噴,行業集中度不斷上升,出現強者恒強,行業分化的趨勢。

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近年來,物業管理已成為社會十分關注的熱點問題,存在著各種各樣的仍未得到解決弊端,根本原因在于物業管理的秩序混亂,缺乏規范化和標準化。其中*重要的因素是物業管理人員的基本素質和管理能力欠缺。鑒于此情況,*建設部出臺了建設部教培(96)41號文件,規定物業管理企業的經理以及管理人員必須全部實行持證上崗。以進一步提高物業管理人員的管理水平和業務素質,促進物業管理的普及與發展。

物業管理員上崗證如何報考?需要具備什么條件?

報考條件和等級 

1、物業管理員-中級(具備以下條件之一者)

(1)在本職業連續工作1年以上,經物業管理員正規培訓達規定標準學時數,并取得畢(結)業證書。 

(2)在本職業連續工作2年以上。 

(3)取得本專業或相關專業大專以上畢業證書者。

2、助理物業管理師-高級(具備以下條件之一者) 

(1)取得物業管理員*證書后,連續從事本職業工作2年以上,經助理物業管理師正規培訓達規定標準學時數,并取得畢(結)業證書。

(2)取得本專業或相關專業本科以上畢業證書者。

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*城建培訓中心是原建設部確定的*物業管理企業經理崗位定點培訓單位。為了提高物業管理行業從業人員的整體素質,促進從業人員掌握相應的基礎理論和專業技能,以滿足行業快速發展和廣大業主對物業管理服務的需求,提升物業管理整體服務水平,中心決定在2021年繼續辦理"*物業管理從業人員崗位"和"*物業項目經理資格證"。*通用,官網可查。