成都造價預(yù)算技能培訓零基礎(chǔ)+實戰(zhàn)技能班

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一、造價預(yù)算重點和難點:

1.重點:（1）建筑安裝工程費用構(gòu)成

(2)工程造價的含義及計價特征

2.難點:（1）建筑安裝工程費用構(gòu)成及計算

二、建設(shè)工程造價的含義

建設(shè)工程造價泛指建設(shè)工程的各種價格，是建設(shè)工程價值的貨幣表現(xiàn)。從不同的角度定義它有不同含義。

*種含義:是從投資者——業(yè)主的角度來定義。工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息與固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。換句話說，就是一項工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需一次性費用的總和。

第二種含義:是從市場的角度來定義。工程造價是指工程價格。即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。這一含義是將工程項目作為特殊的商品形式，通過招投標、承發(fā)包和其他交易方式，在多次預(yù)算的基礎(chǔ)上，終由市場形成價格。通常把工程造價的第二種含義只認定為工程承發(fā)包價格。工程造價的兩種含義是對客觀存在的概括。它們既是共生于一個統(tǒng)一體，又是相互區(qū)別的。

主要的區(qū)別在于需求主體和供給主體在市場追求的經(jīng)濟利益不同，因而管理的性質(zhì)和管理目標不同。投資者選定一個投資項目，要按照基本建設(shè)程序的要求進行設(shè)計、招標、施工，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在整個期間所支付的全部費用就構(gòu)成工程造價。從投資者的角度來說，追求少花錢多辦事，盡量降低工程造價。從承包商的角度來說，工程造價作為工程承發(fā)包的價格，是投資者和承包商共同認可的價格，承包商要盡量節(jié)約開支，力求降低工程的實際造價，以取得大的經(jīng)濟利益。因此，區(qū)別工程造價的兩種含義的現(xiàn)實意義在于，為實現(xiàn)不同的管理目標，不斷充實工程造價的管理內(nèi)容，完善管理方法，更好地為實現(xiàn)各自的目標服務(wù)，從而有利于提高投資效益。

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