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南坪萬達廣場寫字樓一棟12-3

簡述商場的物業管理

    1.商場管理的復雜性，決定了物業管理企業要積極配合協助屬地的*行政機關，如工商局、公安局、稅務局和技術監督局等。因為物業管理企業不是*執法機關，沒有執法權.在處理問題時.稍不注意就會越權甚至違法。因此，物業管理企業在處理問題時，要特別注意處理的分寸，以免大的糾紛和訴訟的發生。

    2.物業管理企業在安全保衛上主要負責公共場所的秩序維護，預防和制止可能發生的意外事故。只要經營者不違反管理規定，就不要干涉經營者的正常經營活動，但也注意不要成為經營者違法經營的保護傘，更不能變相淪為經營者的私人保護力量。

    3.物業管理企業對物業內部的防火、防盜工作要時刻警惕，思想上不能有絲毫的松懈和麻痹。因為是公共場所，隨時都可能發生意外事故。保安員平時應把專業技能、快速反應能力、應急方案的演練等作為日常訓練的重點，以增強突發事件的處理能力。物業管理企業*能把業主組織起來，成立義務消防隊和義務安全隊，以保證商場正常經營活動的進行。

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