重慶書銘物業培訓

書銘物業培訓脫產班正在招生

重慶書銘物管培訓脫產班3月16日開課

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業主拒交物業管理費用的問題
　　物業管理活動中的交費問題是物業管理活動中一項最為重要的問題，我國的各級物業管理法律法規中，均明確規定了物業服務企業提供物業管理服務時有權收取物業管理服務的費用，同時對所收取的服務費用的多少賦予業主和物業服務企業在合同自治的原則下協商確定。但《物業服務合同》簽訂的主體是物業服務企業與業主委員會，這種約定的效力能否及于業主。我們認為，《物業服務合同》是業主委員會代表業主所簽訂的合同，其效力能夠及于業主，如果業主未按照約定交納物業管理費用，便構成違約。
　　

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